1984〜1994年築, 専有面積13.50㎡〜33.50㎡の平均販売価格
東京都
67.8万円/㎡
前年比+4.0%
豊島区
77.4万円/㎡
前年比+4.0%
プライム東長崎
東京都豊島区長崎五丁目
西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩3分
1989年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
63.8
非常に割安
推定相場価格より18.7%割安
相場
1,329万円
56.6万円/㎡
786
1,148
1,510
1,872
AI査定結果
推定相場価格
1,329万円
56.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,148万円〜1,510万円
48.9万円/㎡〜64.3万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年5月21日
プライム東長崎
1,080万円（46.0万円/㎡）/ 4階 / 23.5㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は47.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 1,080万円 | 46.0万円 | 4階 | 23.5㎡ | 1R | - |
| 2025/03/17 | 1,080万円 | 46.0万円 | 3階 | 23.5㎡ | 1R | - |
| 2024/11/03 | 1,060万円 | 45.1万円 | 4階 | 23.5㎡ | 1R | - |
| 2023/12/27 | 1,080万円 | 47.0万円 | 4階 | 23㎡ | 23. | 北西 |
| 2023/08/25 | 1,080万円 | 46.0万円 | 4階 | 23.5㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/04/09 | 1,190万円 | 53.8万円 | 3階 | 22.12㎡ | 1K | - |
| 2023/03/14 | 970万円 | 43.9万円 | 3階 | 22.12㎡ | 1K | 北 |
| 2023/02/25 | 1,090万円 | 49.3万円 | 3階 | 22.12㎡ | 1K | 北 |
| 2022/09/25 | 1,080万円 | 51.7万円 | 2階 | 20.87㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は59.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | プライム東長崎 豊島区長崎五丁目 | 東長崎駅3分 | 1,080万円 | 46.0万円 | 23.5㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/07 | マイファリエ十字街 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅2分 | 1,350万円 | 68.9万円 | 19.6㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/15 | アーバンヒルズ東長崎 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅2分 | 1,290万円 | 56.3万円 | 22.9㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 北東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/18 | ピアニシオンブローニュクレスト 豊島区長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 1,150万円 | 40.7万円 | 28.28㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2023/11/26 | ライベストコート南長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅8分 | 1,100万円 | 58.0万円 | 18.97㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2021/12/21 | エミグラント南長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅9分 | 1,090万円 | 53.6万円 | 20.33㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | - | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/13 | マイファリエ南長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅3分 | 980万円 | 53.1万円 | 18.44㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2022/06/16 | エグゼ千川 豊島区要町三丁目 | 千川駅2分 | 1,390万円 | 51.9万円 | 26.77㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 北東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/06 | セザール池袋要町 豊島区千早二丁目 | 要町駅8分 | 1,090万円 | 53.7万円 | 20.28㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 北 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/07 | パラシオン椎名町 豊島区南長崎二丁目 | 椎名町駅6分 | 1,280万円 | 57.7万円 | 22.19㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/25 | ロード椎名町 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅2分 | 1,050万円 | 54.0万円 | 19.46㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/25 | 日神パレス千川 豊島区千川一丁目 | 千川駅5分 | 930万円 | 51.3万円 | 18.14㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/20 | ストーク千川 豊島区千川一丁目 | 千川駅6分 | 1,250万円 | 65.7万円 | 19.04㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 北東 | 1992年 | 44戸 | RC |
| 2022/11/28 | ダイホープラザ目白 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅2分 | 940万円 | 52.9万円 | 17.77㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/17 | ロード池袋 豊島区西池袋四丁目 | 要町駅5分 | 1,200万円 | 63.7万円 | 18.85㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2022/08/28 | エヴェナール目白 豊島区目白四丁目 | 椎名町駅5分 | 1,150万円 | 54.8万円 | 20.97㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2022/07/26 | キャッスルマンション椎名町 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅4分 | 1,180万円 | 65.6万円 | 18㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2022/04/20 | プエルト西池袋 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 1,580万円 | 66.4万円 | 23.8㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2021/06/24 | ビッグストーン池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅11分 | 1,240万円 | 66.3万円 | 18.69㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/22 | エリゼー池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 1,400万円 | 65.4万円 | 21.42㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | - | 1984年 | 29戸 | SRC |
| 2022/11/04 | 東建シティハイツ池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 1,450万円 | 67.0万円 | 21.64㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 西 | 1986年 | 38戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ワコーレ目白 豊島区南池袋一丁目 | 目白駅7分 | 1,180万円 | 61.9万円 | 19.05㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2022/09/24 | プライム池袋 豊島区池袋本町二丁目 | 下板橋駅9分 | 1,350万円 | 63.8万円 | 21.17㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2023/07/13 | MAINSTAGE池袋本町第2 豊島区池袋本町二丁目 | 下板橋駅9分 | 1,250万円 | 65.5万円 | 19.07㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北東 | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/27 | メインステージ池袋本町第2 豊島区池袋本町二丁目 | 下板橋駅10分 | 1,250万円 | 65.5万円 | 19.07㎡ | 19. | 3階 / 3階建 | 北東 | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2023/02/27 | メインステージ池袋本町 豊島区池袋本町二丁目 | 北池袋駅8分 | 700万円 | 39.4万円 | 17.77㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/08 | エスカイア池袋 豊島区池袋本町二丁目 | 池袋駅13分 | 1,280万円 | 63.7万円 | 20.08㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/08 | コモンシティ目白 豊島区雑司が谷三丁目 | 雑司が谷駅5分 | 1,480万円 | 67.9万円 | 21.81㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 1985年 | 15戸 | SRC |
| 2023/05/08 | クラッセ国際コーポ池袋 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅1分 | 1,300万円 | 60.9万円 | 21.34㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/20 | コスモ東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅9分 | 1,980万円 | 68.5万円 | 28.92㎡ | 1DK | 7階 / 13階建 | 南 | 1988年 | 58戸 | SRC |
| 2025/04/04 | シティコープ目白 豊島区高田二丁目 | 雑司が谷駅5分 | 1,850万円 | 67.0万円 | 27.62㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 北 | 1992年 | 39戸 | SRC |
| 2023/10/06 | コスモ上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅10分 | 1,330万円 | 58.8万円 | 22.63㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 1986年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/14 | 日神パレス北池袋 豊島区池袋本町四丁目 | 北池袋駅4分 | 1,200万円 | 50.1万円 | 23.95㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 北東 | 1988年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、豊島区では4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は豊島区の平均と比較して40.6%割安です。